اخذ سند مالکیت؟

انواع مختلفی از سند مالکیت وجود دارد که بر اساس نوع ملک، نحوه تهیه و تنظیم، تعداد مالکان، و میزان اعتبار آن ها متفاوت است. برخی از انواع رایج سند مالکیت عبارتند از:

• سند وقفی: سندی که مالکیت یک ملک را به نفع سازمان اوقاف اثبات می کند. در این نوع سند، صاحب ملک، ملک خود را وقف کرده و سازمان اوقاف مجاز است آن را به دیگران به صورت موقت اجاره دهد. خرید و فروش املاک اوقافی بدون هماهنگی با سازمان اوقاف ممنوع است.
• سند شش دانگی: سندی که مالکیت کامل یک ملک را در شش جهت ( چپ، راست، بالا، پایین، جلو و عقب) به نفع یک نفر اثبات می کند. این نوع سند یکی از معتبر ترین و بهترین اسناد مالکیت است.
• سند مشاع: سندی که مالکیت یک ملک را به نفع چند نفر اثبات می کند. در این نوع سند، هر مالک، مالکیت مشاعی بر روی قسمتی از ملک دارد و باید با سایر مالکان هماهنگ باشد.

 سند تک برگ و سند منگوله دار چیست:

سندی که به صورت الکترونیکی تهیه و تنظیم می شود و برای یک فرد مشخصی و منحصر بفرد است. این نوع سند دارای اطلاعات دقیق و جزئی درباره ملک است و در صورت خرید و فروش ملک، یک سند جدید صادر می شود.

منگوله‌ دار : در حقیقت سند هایی هستند که توسط اداره ثبت اسناد با یک نخ و یک قطعه سرب پلمپ شده‌ اند که صحت رسمی و قابل اطمینان بودن آن را تایید می ‌کند.

سند عرصه و اعیان و سند وکالتی چیست:

 سند اعیان مربوط به واحد هایی هستند که روی آن زمین ساخته می ‌شوند و سند عرصه مرتبط با مساحت معینی از زمین که در آن ملک ساخته می ‌شود.

وکالتی : گاهی افراد ناتوان، بیمار و یا حتی افرادی که زمان کافی برای رسیدگی ندارند و نمی ‌توانند خودشان به امور رسیدگی کنند، فرد دیگری را به عنوان وکیل استخدام می‌ کنند تا او در غیاب آن ها به رسیدگی امور بپردازد و برای همین جهت سندی با نام وکالتی را تنظیم می ‌کنند.