بهترین وکیل تحریر ترکه تهران کیست؟
تحریر ترکه جزو امور حسبی هست و برای انجام آن نیاز نیست حتما به بهترین وکیل تحریرترکه تهران مراجعه کنید. گرچه با کمک وکیل تمام مراحل با سرعت بیشتر انجام خواهد شد و در زمان صرفه جویی خواهید کرد. بهترین وکیل تحریر ترکه تهران شخصیست که تجربه انجام چندین پرونده ارثی از اولین مرحله (که گواهی حصر وراثت هست) تا مرحله آخر (تقسیم اموال) را داشته باشد تا با تمام مراحل به خوبی آشنا باشد و بتواند بدون فوت وقت و در کمترین زمان پرونده را به سرانجام برساند.
تحریر ترکه به چه معناست؟
طبق ماده ۲۰۶ قانون امور حسبی، منظور از تحریر ترکه تعیین مقدار ترکه و دیون متوفی می‌باشد. تحریر ترکه به معنای لیست کردن تمام اموال دیون متوفی در حضور وراث، نماینده قانونی، وصی، طلبکاران و سایر اشخاص ذینفع می‌باشد.
در واقع تحریر ترکه مجموعه اقداماتی است که از اموال متوفی برای صورت برداری از میزان ترکه و ارزیابی آن و همچنین صورت برداری از مطالبات و بدهی‌های متوفی صورت می گیرد.
آیا باید برای تحریر ترکه حتما وکیل داشت؟
خود شخص نیز می‌تواند اقدامات تحریر ترکه را انجام دهد. اما به دلیل پیچیدگی های زیاد پیشنهاد می‌شود حتما وکیل تحریر ترکه داشته باشید تا دچار مشکل نشوید.
ترکه شامل کدام موارد می‌شود؟
ارث موجب انتقال جمعی اموال، دارایی و حقوق مالی می‌شود. یکی از دلایلی که تمام دارایی مورث به بازماندگان می‌رسد، محفوظ ماندن اموال در خانواده متوفی می‌باشد. پس طبق اصل، انتقال تمام اموال و حقوق مالی مورث است و ترکه شامل تمام اجزای دارایی می‌شود.
ناخالصی های های مال چیست؟
منقول، غیرمنقول، اعیان، منافع، حقوق، دیون و مطالبات از اجزای دارایی محسوب می‌شوند. ولی این موارد جزو ناخالصی مال به شمار می‌آیند و باید ابتدا تصفیه گردد سپس به وارثان منتقل شود.
برای احراز ترکیب ترکه چه اقداماتی لازم است؟
برای احراز ترکیب ترکه احتیاجی به مراجعه در دادگاه و رعایت مقررات آئین دادرسی به خصوصی نیست.
آیا وارثان و طلبکاران می‌توانند در شرکت قهری ترکه توافق کنند؟
در مواردی عادی؛ وارثان، طلبکاران و موصی له می‌توانند در شرکت قهری ترکه با هم کنار بیایند و به اداره عملی یک یا چند تن از وارثان تراضی کنند. برای جلوگیری از اختلاف و ترس از وجود غایب و محجورین در بین ورثه، وراث خودشان را مستلزم می‌دانند که تقسیم ترکه، به وسیله مقام قضایی احراز بشود.
تحریر ترکه جزو امور حسبی هست یا ترافعی؟
رسیدگی های مربوط به ترکه ترافعی نیست و دادگاه نه حق و تکلیفی مشخص می‌کند و نه دعوایی را حل و فصل! این اقدام دادگاه که درواقع حالتی تأمینی دارد، تابع امور حسبی است که در اصطلاح آن را تحریر ترکه می‌نامند.
چه کسانی می‌تواند درخواست تحریر ترکه کنند؟
درخواست تحریر ترکه از ورثه یا نماینده قانونی آنها و یا وصی برای اداره اموال متوفی پذیرفته می‌شود.
طلبکاران متوفی چه حقوقی دارند؟
طلبکاران متوفی و سایر اشخاص ذینفع حق درخواست تحریر ترکه را ندارند. آنها تنها می‌توانند حفظ ماترک و مهروموم ترکه را از مراجع قضایی درخواست کنند.
اگر تحریر وارث معلوم نباشد چه کسی می‌تواند درخواست تحریر ترکه کند؟
هر زمانی که وارث معلوم نباشد و یا چند نفر از ورثه غایب یا محجور باشند، در این صورت امین یا قیم ظرف مدت ده روز از تاریخی که مشخص شده، مهلت دارد درخواست تحریر ترکه را علام کند.
تکلیف ترکه متوفی خارجی چیست؟
در خصوص ترکه متوفی خارجی، بعد از تعيين و مشخص کردن مدیر ترکه، با حضور دادستان در دادگاه، ترکه را تحریر می‌کند.
اگر وارثی ترکه را قبول نداشته باشد باید چه کند؟
زمانی که تعدادی از ورثه، ترکه را قبول نداشته باشند می‌تواند درخواست تحریر ترکه کنند. برای فهم عمیق تر آن مستلزم دانستن دو اصطلاح《قبول ترکه》و《رد ترکه》و آثار هر یک می‌باشیم.
رد یا قبول ترکه به چه معنی است؟
طبق ماده ۲۴۰ قانون امور حسبی؛ ورثه متوفی می‌توانند ترکه را قبول کنند و تمام دیون متوفی را پرداخت کنند و یا ترکه را واگذار و رد کنند که در این شرایط به بستانکاران داده می‌شود و نیز می‌توانند قبول یا رد ترکه را به تحریر ترکه منوط کنند و بعد از تحریر ترکه دیون و ترکه را طبق اصل تحریر، قبول یا رد کنند و یا تصفیه ترکه را از دادگاه درخواست کنند.
مهلت زمانی قبول یا رد ترکه چقدر است؟
در حالت اول؛ تحریر ترکه در گذشته انجام شده و وراث، یک ماه از تاریخ خاتمه تحریر و ابلاغ به آنها، فرصت دارند که قبول یا عدم قبول خود را اطلاع دهند.
در حالت دوم؛ زمانی که تحریر ترکه صورت نگرفته باشد، ورثه می‌توانند قبول یا رد خود را به تحریر ترکه منوط کنند.
در حالت سوم؛ تحریر در گذشته رخ داده است و مهلت یک ماه از تاریخ خاتمه تحریر و ابلاغ به ورثه خاتمه یافته است و آنها در مدت ذکر شده، قبول و یا عدم قبول خود را اعلام نکرده اند.
اگر ورثه در مورد قبول یا رد ترکه اقدامی نکنند چه می‌شود؟
سکوت ورثه به به معنای قبول ترکه فرض می‌شود.
شیوه صحیح رد ترکه چیست؟
در زمان رد ترکه، ورثه باید آن را به صورت کتبی و یا شفاهی اعلام کند و این موضوع در دفتر دادگاه به ثبت می‌رسد. اعلام رد باید منجر باشد(نه معلق و مشروط).
پس از قبول ترکه چه اتفاقی می‌افتد؟
طبق ماده ۲۴۸ قانون امور حسبی، در صورت قبول ترکه، دیون متوفی باید تصفیه گردد.
در چه صورتی نیاز به تصفیه دیون متوفی نیست؟
در صورتی که ثابت شود که میزان ترکه از دیون کمتر است و یا بعد از فوت متوفی، ترکه بدون تقصیر وراث تلف گشته است و باقیمانده ترکه برای پرداخت دیون، کافی نمی‌باشد.
اگر تعدادی از ورثه ترکه را قبول کنند و تعدادی رد کنند چه می‌شود؟
شرایطی وجود دارد که بعضی از وراث ترکه را قبول و بعضی آن را رد می‌کنند، از بین کسانی که ترکه را قبول کرده اند وظایفی را طبق ماده ۲۴۰ و ۲۴۸ قانون امور حسبی برعهده دارند.
اگر تمام وراث، ترکه را رد کنند چه می‌شود؟
اگر تمام ورثه، ترکه را رد کنند، ماترک میت در حکم اموال بلا وراث خواهد ماند، که طبق مواد ۳۲۷ تا ۳۳۶ قانون امور حسبی اقدام و پيگيري می‌شود.
چه کسی مدیر ترکه را مشخص می‌کند؟
تعیین مدیر ترکه همانطور که در مطالب ابتدایی بیان شد، بر عهده دادگاه خواهد بود.
تکلیف باقی مانده اموال متوفی پس از تصقیه دیون توسط مدیر ترکه چیست؟
چنانچه مدیر ترکه مزبور، دیون متوفی را پرداخت کند و از ترکه چیزی باقی ماند؛ به وراثی که رد ترکه کرده‌اند تحویل داده می‌شود. چراكه رد ترکه به معنای نپذیرفتن مسئولیت پرداخت دیون متوفی می‌باشد، نه اعتراض از مالکیت ترکه،طبق ماده ۲۴۵ قانون امور حسبی
شیوه صحیح قبول ترکه چیست؟
قبول ترکه می‌تواند صریح باشد؛ مانند نوشتن قبول در سند رسمی و یا عادی. یا می‌تواند ضمنی باشد؛ مانند دخالت ورثه در ماترک مانند بیع.
آیا اقدامات جزیی ار قبیل تعمیرات به منزله قبول ترکه است؟
اقداماتی مانند تعمیرات و جمع‌آوری اثاث در محل محفوظ یا برداشت محصول کشاورزی توسط ورثه، به مفهوم قبول ترکه توسط ورثه نخواهند بود.
اگر وراث قبل از ترکه فوت شوند چه می‌شود؟
در مواردی که وارث قبل از ترکه، فوت کرده است، حق الارث به او منتقل نمی‌شود.
چه اقداماتی در خصوص تحریر ترکه صورت می‌گیرد که از اجزای گوناگون ترکه برداشته می‌شود؟
۱. مبلغ و نوع نقدینه
۲. توصیف اموال منقول با تعیین بهای آن
۳. تعیین اوصاف وزن و عیارِ نقره و طلا
۴. بها و نوع برگ های بهادار
۵. اسناد با ذکر خصوصيات آنها
آیا انجام مراحل انحصار وراثت به صورت غیر حضوری ممکن است؟
خیر، بسیاری از مراحل مربوط به پرنده های ارثی باید به صورت حضوری انجام شود. اما سامانه دریافت گواهی فوت به نشانی death.sabteahval.ir راه اندازی شده و شهروندان می‌توانند از آن استفاده کنند.
